1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
12.3万円/㎡
前年比-20.0%
大和高田市
15.0万円/㎡
前年比+67.9%
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ディオ・フェルティ大和高田
奈良県大和高田市神楽三丁目
近鉄大阪線 / 大和高田駅 徒歩3分
1999年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
40.6
フェア
推定相場価格より12.2%割高
相場
1,320万円
22.8万円/㎡
807
1,149
1,490
1,832
AI査定結果
推定相場価格
1,320万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,149万円〜1,490万円
19.9万円/㎡〜25.8万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月5日
ディオ・フェルティ大和高田
1,480万円（25.6万円/㎡）/ 3階 / 57.8㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は25.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 1,480万円 | 25.6万円 | 3階 | 57.8㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/07/15 | 1,490万円 | 22.9万円 | 2階 | 65.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 1,470万円 | 25.4万円 | 5階 | 57.8㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/05/15 | 1,499万円 | 25.9万円 | 5階 | 57.8㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/04/24 | 1,550万円 | 26.8万円 | 5階 | 57.8㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/03/31 | 1,580万円 | 23.7万円 | 6階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 1,580万円 | 27.3万円 | 6階 | 57.8㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/08/07 | 1,480万円 | 23.5万円 | 7階 | 63.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は21.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | ディオ・フェルティ大和高田 大和高田市神楽三丁目 | 大和高田駅3分 | 1,480万円 | 25.6万円 | 57.8㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/13 | ユニライフ大和高田II 大和高田市三和町 | 大和高田駅10分 | 1,380万円 | 19.6万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/16 | 高田市駅前アーバンコンフォート 大和高田市片塩町 | 高田市駅3分 | 1,600万円 | 23.5万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 82戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で20%下落、大和高田市では67.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は大和高田市の平均と比較して70.7%割高です。